Torres Vedras — участки

Объезд участков — 9 объектов

Queluz → Torres Vedras / Matacães → Turcifal → Milharado → Queluz

~135 кмвсего пробег
~2 ч 05 мчистой езды
~6 чс осмотрами по 25 мин
79–152,5 k€диапазон цен
62–244 €/m²разброс за метр
Вычеркнуты: Campelos / Outeiro da Cabeça (2 052 m², 85 k€ — слишком далеко) и лот у Arena Shopping (504 m², 118 k€ — под многоквартирный дом, не под виллу). Осталось 9 точек, маршрут стал короче на ~35 км.
🗺 Весь маршрут одной ссылкой (Google Maps)
Milharado — на обратном пути. Он стоит на коридоре A8 между Queluz и Torres Vedras, крюк от съезда ~5 мин, так что по километражу без разницы, когда заезжать. Зато главный кластер (4 лота вокруг Torres Vedras) вы смотрите с утра, домой возвращаетесь коротким плечом (25–30 мин), а если к вечеру устанете — оба лота в Milharado (самые слабые: viabilidade «outra», коммуникации не заявлены) выбрасываются без потерь.
Про координаты. Idealista скрывает точную точку в 7 из 9 объявлений. Ссылки ведут в район / урбанизацию — доехать и посмотреть местность хватит, но границу лота берите у агента (GPS или номер lote / artigo matricial). Точный адрес есть только у №2 (Portela da Vila, 17) и №5 (Casal do Sarge). Время в пути — оценка; A8 платная.
🚗 Queluz → 1: ~55 км · 40–45 мин (IC16 → A8 север, съезд Torres Vedras)
1Torres Vedras — 410 m² в городе100 000 €
Torres Vedras e Matacães (город) · 5 мин до въезда на A8
  • 410 m² · 244 €/m² · Urbano · застройка 150 m²
  • Ровный, вся инфраструктура рядом; заявлена только вода
  • ⚠ Самый дорогой за метр и самый маленький; электричество/канализация не заявлены
  • ERA Torres Vedras Várzea · обновлено 2 июня
🚗 1 → 2: ~4 км · 7–8 мин (в Ameal, урбанизация Portela da Vila — три лота подряд)
2Portela da Vila, lote 17 (Ameal)98 000 €
Urbanização Portela da Vila, 17 · точный адрес указан
  • 541 m² · 181 €/m² · Urbano · T4, ABC 330 m², имплантация 130 m², 2 этажа
  • Все коммуникации: вода, электричество, канализация, газ, освещение, тротуары
  • 5 мин до центра TV и международной школы, 25 мин до Лиссабона, 15 мин до пляжей
  • RE/MAX (Patrícia Lucas) · обновлено 25 июня
🚶 2 → 3 → 4: 0–300 м · пешком — три лота в одной урбанизации, один заход
3Portela da Vila — 509 m²119 900 €
Та же урбанизация Portela da Vila (Villa)
  • 509 m² · 236 €/m² · Urbano · застройка 347 m², имплантация 147 m², 2 этажа
  • Вода, электричество, канализация, освещение, тротуары; школа EITV пешком
  • ⚠ Проект НЕ утверждён — только эскиз, подавать в câmara самому
  • Rute Ferreira Imobiliária · обновлено 18 мая
4Portela da Vila — 425 m²100 000 €
Та же урбанизация Portela da Vila
  • 425 m² · 235 €/m² · Urbano · ABC 349 m², 3 этажа + гараж
  • Возможна продажа с готовым архитектурным проектом; <2 мин до A8, вид на сьерру
  • ⚠ В объявлении ошибка: упомянута «Câmara Municipal de Loures» вместо Torres Vedras — уточнить
  • Easygest Cascais · обновлено 3 февраля
🚗 4 → 5: ~5–6 км · 8–10 мин (в сторону Matacães)
5Casal do Sarge — проект ALMA79 000 €
Casal do Sarge, 1 · Torres Vedras e Matacães · точный адрес указан
  • 550 m² · 144 €/m² · Urbano · застройка 249 m², 2 этажа (T4)
  • Loteamento утверждён câmara; вода, электричество, канализация, газ, освещение, тротуары
  • Самый дешёвый вход; 13 лотов от 397 до 765 m² — можно выбрать другой размер
  • ⚠ Частник-девелопер, обещания «+58% upside» — маркетинг; проверять документы
  • Обновлено 30 июня
🚗 5 → 6: ~8 км · 10–12 мин (на юг, к Turcifal)
6Turcifal / Carvalhal — 1 620 m²152 500 €
Carvalhal, Turcifal · 1 км до съезда с A8
  • 1 620 m² · 94 €/m² · Urbano · застройка до 405 m² + гараж 81 m²
  • Ровный (экономия на земляных работах), ориентация восток/запад, ~35 км до Лиссабона
  • ⚠ Самый дорогой лот в списке; коммуникации не перечислены
  • Century 21 Imorápida · обновлено 11 июня
🚗 6 → 7: ~3 км · 5 мин
7Turcifal — 2 000 m², лицензия оплачена125 000 €
Turcifal, Torres Vedras · 5 км до TV и до A8
  • 2 000 m² · 62 €/m² · Urbano
  • Готовый проект + оплаченная лицензия на moradia T3+1 (260 m²) с гаражом и бассейном — «pronto a construir»
  • Вода, электричество, освещение; на участке колодец
  • ⚠ На участке руина 150 m²; канализация не заявлена
  • MediPred · обновлено 22 декабря
🚗 7 → 8: ~28 км · 20–25 мин (A8 на юг, съезд Milharado) — здесь можно закончить день и ехать домой
8Milharado — Sobreira140 000 €
Sobreira, Milharado, Mafra · ~5 мин крюка от съезда с A8
  • 1 100 m² · 127 €/m² · Urbano · ABC 330 m²
  • Тихо, хорошая инсоляция; 10 мин до Venda do Pinheiro, 15 мин до Malveira
  • ⚠ Коммуникации не перечислены; ближе к Лиссабону, но дальше от океана
  • ERA Malveira / Venda do Pinheiro · обновлено 3 июля
🚗 8 → 9: ~3 км · 5 мин (внутри Milharado)
9Milharado — «Quinta Velha», lote 174110 000 €
Milharado, Mafra · последняя точка перед домом
  • 1 080 m² · 102 €/m² · Urbano
  • Фруктовые деревья, скважина (furo de água), небольшая постройка
  • ⚠ Viabilidade «outra» — пригодность под moradia подтверждать в câmara; коммуникации не заявлены
  • RE/MAX Viva II · обновлено 26 мая
🏠 9 → Queluz: ~30 км · 25–30 мин (A8 → IC16)